Construcción Sustentable como Plusvalía

¿Qué es el diseño de edificios Sustentables y cómo es el futuro?

Anteriormente, hemos escrito sobre los efectos que ha tenido la construcción en los recursos naturales. La creciente preocupación por el cambio climático ha obligado a muchos a actuar y considerar la Construcción Sustentable como Plusvalía. La responsabilidad de reducir el impacto ambiental ya no recae únicamente en las empresas constructoras, sino también en los arquitectos y diseñadores de edificios. Así como en quienes los contratamos para construir vivienda de acuerdo a nuestras necesidades y presupuesto.

La sostenibilidad es el futuro de la arquitectura, y hoy discutimos cómo podría ser esto.

¿Qué es el Diseño y Construcción Sustentable como Plusvalía?

El diseño de edificios sostenibles se puede definir como uno que está en constante evolución y tiene un impacto mínimo en el medio ambiente.

Si tuviéramos que analizar esto más a fondo, un edificio sustentable es aquel en el que la estructura y los procesos son ambientalmente responsables y eficientes en el uso de los recursos durante todo el ciclo de vida del edificio. Eso incluye todo, desde el diseño y la construcción, el mantenimiento y la renovación, hasta la demolición.

Un edificio sustentable también está diseñado para preservar el medio ambiente circundante tanto como sea posible y, posteriormente, utilizar métodos de energía verde, como la energía renovable, para operar como un productor neto, en lugar de un consumidor neto de recursos.

Los edificios sostenibles están a nuestro alrededor. Los ejemplos mundiales incluyen The Crystal en Londres, Bosco Verticale en Milán y Robinson Tower en Singapur.

¿Por qué es importante el diseño de edificios Sustentables?

En pocas palabras, la Tierra tiene un número finito de recursos. El auge de los desarrollos de la construcción, desde obra nueva hasta edificios de oficinas y la necesidad de nuevos hábitos, ha hecho que los recursos naturales y los hábitats disminuyan, sin que nuestro planeta pueda seguir el ritmo de la modernización.

Según el Green Building Council del Reino Unido, alrededor del 10 % de las emisiones de dióxido de carbono del país están directamente asociadas con las actividades de construcción en curso y, yendo más allá, esa cifra aumenta al 45 % si se tiene en cuenta la totalidad del sector del entorno construido.

Pero no es solo el proceso de construcción el que está teniendo un impacto ambiental. La mayor parte de la huella de carbono de un edificio proviene de la energía utilizada en los edificios. La calefacción por sí sola representa el 10% de la huella de carbono de la nación, y los hogares contribuyen de manera más significativa que todos los demás tipos de edificios juntos.

Cambiar a una arquitectura sostenible trae numerosos beneficios, no solo para el medio ambiente, sino también económicos y sociales, como una mayor ecología y una reducción en el uso de energía. Otros beneficios incluyen:

• Protección de los ecosistemas naturales y la biodiversidad ambiental.
• Mejora de la calidad del aire y del agua.
• Ventaja competitiva, que brinda a los arquitectos la oportunidad de ganar negocios en función de sus compromisos de sostenibilidad.
• Mejora de las condiciones de vida, salud y confort de los ocupantes del edificio.

6 principios importantes del diseño de edificios sustentables

A medida que la arquitectura sostenible y los edificios ecológicos han ganado popularidad y han evolucionado de forma natural con el tiempo, lo que ha permanecido igual son 6 principios fundamentales que rigen cómo se diseñan y construyen los edificios sostenibles. Ellos son:

1. Optimizar el potencial del sitio
2. Optimizar el uso de la energía
3. Proteger y conservar el agua
4. Optimizar el espacio de construcción y el uso de materiales.
5. Mejorar la calidad del ambiente interior
6. Optimizar las prácticas operativas y de mantenimiento

Veamos cada uno con más detalle.

1. Optimizar el potencial del sitio

El diseño de edificios sostenibles comienza con la selección del sitio en el que se construirá. Esto significa investigar el entorno circundante y cómo la ubicación y el paisaje de su futuro edificio podrían afectar los ecosistemas locales, el uso de energía, etc.

El Comité Sustentable del WBDG (Whole Building Design Guide) también sugiere que el sitio del edificio sustentable debe buscar reducir, controlar y/o tratar la escorrentía de aguas pluviales y, cuando sea posible, respaldar el hábitat natural en el diseño del paisaje.

2. Optimizar el uso de energía

En un mundo donde el cambio climático es un tema candente en la vanguardia de los medios de comunicación y la política gubernamental, el uso de energía y recursos de un edificio y la eficiencia operativa se han vuelto aún más importantes.

Es importante que los edificios sostenibles encuentren formas de reducir su carga energética y, al mismo tiempo, aumentar su eficiencia energética y maximizar el uso de energía renovable. A medida que la política de cambio climático continúa evolucionando, más y más edificios están comenzando a operar en cero neto, como un compromiso para reducir significativamente su dependencia de los combustibles fósiles.

3. Proteger y conservar el agua

La construcción de un edificio puede reducir drásticamente la función ecológica e hidrológica del terreno en el que se construye, por lo que un edificio sostenible debe buscar minimizar esto y reducir esos impactos.

También es importante, cuando sea posible, usar el agua de manera eficiente, como reutilizar o reciclar el agua para uso en el sitio. Los tratamientos de aguas residuales también deben planificarse, ya que también pueden tener costos ambientales y financieros.

4. Optimizar el espacio de construcción y el uso de materiales

Se estima que la población mundial seguirá creciendo a más de 9 mil millones para 2050. Como resultado también aumentará la demanda de recursos naturales, por lo que es de suma importancia diseñar un edificio sostenible utilizando materiales de construcción sostenibles, para ayudar a minimizar los impactos ambientales, como el agotamiento de los recursos y la toxicidad.

Esto plantea numerosos beneficios para todas las partes involucradas. Por ejemplo, los materiales sostenibles no solo mejoran el ciclo de vida del edificio, sino que también reducen el impacto en la salud humana y contribuyen a mejorar la seguridad de los ocupantes.

5. Mejorar la calidad ambiental interior

La calidad ambiental interior también tiene un impacto significativo en la salud de los ocupantes de un edificio, así como en su comodidad y nivel de productividad.

Los edificios sostenibles maximizan el uso de la luz del día e implementan una ventilación y un control de la humedad adecuados. También es importante optimizar el rendimiento acústico del edificio y dar a los ocupantes control sobre los sistemas de iluminación y temperatura.

6. Optimizar las prácticas operativas y de mantenimiento

La operación y el mantenimiento continuos de un edificio sustentable se enfocan en reducir el impacto del edificio en la tierra. Aquí, es importante contratar y capacitar al personal de mantenimiento que esté equipado para operar un edificio cada vez más sofisticado.

También es importante realizar un seguimiento del proceso de cualquier iniciativa de sostenibilidad que haya implementado, como la reducción del uso de energía y agua, etc.

En Select Riviera Maya Real Estate tenemos un compromiso con la conciencia ambiental y la sustentabilidad, por lo que trabajamos con empresas desarrolladoras que comparten los mismos valores e impulso. Si estás interesado en adquirir una propiedad con un eje ecológico, no dudes en contactarnos y con gusto te ayudaremos a encontrar lo que estás buscando.