Opciones de inversión para quienes huyen del frio.

Una de las imágenes más comunes en la vida laboral es aquella que pinta una fotografía de un pequeño yate navegando en un mar azul celeste hacia un plácido atardecer. La perfecta escena de paz y tranquilidad que toda persona desea para el día en que haya cumplido con su compromiso laboral y sea momento del retiro. Así pues, mientras trabaja incansablemente y enfrenta los retos y frustraciones de la “oficina”, ve de reojo su pequeña fotografía y se dice “uno de estos días…”. Ahora agreguemos un elemento más: afuera está nevando y la temperatura es de -25°C. 

Esta escena que se repite cada invierno en las principales ciudades del hemisferio norte de América da origen a un selecto grupo de personas que ven en el sur un escape de las condiciones extremas del invierno y la posibilidad de vivir con mayor comodidad esa temporada del año. Son los famosos “Snowbirds”.

El Snowbird busca, ante todo, su comodidad y bienestar ya que cuenta con los medios para procurarlo. A veces con cierta holgura, a veces con sacrificios, pero siempre con determinación. De esta forma se compone una comunidad de migrantes temporales que cada año busca climas cálidos y agradables para vivir mientras en casa nieva. 

Los principales destinos para los Snowbirds son principalmente los estados norteamericanos de California, Arizona y por supuesto, Florida que es el paraíso de quienes huyen del frío, principalmente de ciudades como Nueva York, Chicago o Boston en Estados Unidos o Toronto, Quebec o Montreal en Canadá por poner tan solo algunos ejemplos.

Sin embargo, distintos factores comienzan a influir de forma decisiva en que los Snowbirds busquen con mayor interés destinos aún más al sur como México o las islas del Caribe. Algunos de estos factores son:

• La pandemia de COVID abrió la posibilidad al mundo de trabajar de forma remota brindando con ello la posibilidad de literalmente escoger en donde trabajar. La migración masiva a estados como Florida trajo una sobredemanda de espacio habitacional que disparó hasta en un 38% el costo de adquirir una propiedad.
• El costo promedio de los inversionistas en bienes raíces provenientes del extranjero se ha incrementado en un 31% ubicándolo por encima de los $375,000 dólares, fomentando una apreciación sin precedentes de las propiedades en estados con clima más benigno.
• La gran demanda de espacio habitacional ha incrementado el costo de la renta promedio en un 28% en estos estados.
• La fortaleza del dólar estadounidense producto del incremento en las tazas de interés provocadas por la pandemia pone en desventaja a otras monedas como el dólar canadiense. (Canadá es el país con el volumen más alto de Snowbirds en el mundo)
• Ante la pérdida de competitividad del dólar canadiense contra el estadounidense, México se vuelve sumamente atractivo para quienes desean aprovechar el máximo la ventaja cambiaria.
• México ofrece un costo de vida mucho más atractivo. Servicios como el agua, luz y telefonía son significativamente más baratos además de que aspectos como la atención médica tienen costos muy bajos comparados con sus países de origen.
• Asimismo, el mercado inmobiliario se encuentra en franco crecimiento y con ello, la oferta es amplia y muy variada.

Ahora bien, regresamos a la imagen de la que hablábamos al principio de nuestro artículo, el velero en un mar apacible de agua azul turquesa navegando hacia el atardecer. México tiene muchos destinos maravillosos y con más de 11,000 kilómetros de costa podemos decir, sin temor a equivocarnos que tiene “mucha playa”. Pero, ¿mar turquesa? ¡Sólo en el caribe!

Snowbirds en la Riviera Maya

Debido a los factores antes mencionados son cada vez más los Snowbirds que optan por venir a vivir a este rincón del paraíso. Ya sea por tres o hasta seis meses (se requiere de un permiso migratorio especial para permanecer mas de 6 meses en México) muchas personas vienen huyendo del frío en búsqueda no solamente del clima cálido sino también de la calidez de quienes año con año les reciben con la cordialidad y el cariño característico de la Riviera Maya.

Cultura, bellezas naturales, gastronomía y tradiciones atraen a millones de turistas cada año a la región, muchos de los cuales regresan a casa considerando la opción de pasar una temporada larga en el destino mientras el clima en casa es extremo. Para ellos las opciones son dos. Una es rentar año con año una propiedad y la otra es adquirir una propiedad como segunda residencia y usarla durante el invierno mientras que durante los meses de verano puede ser rentada y generar un ingreso extra. Cualquiera de las dos opciones es válida, sin embargo, la segunda genera utilidades. ¿Y quien no quisiera un poco más de ingresos?

Una tercera opción la hemos dejado para el final. Y es simplemente dejarlo todo atrás y mudarse a vivir tiempo completo al paraíso y sumarse a la creciente comunidad de expats que han hecho de la Riviera Maya su hogar. Porque como dicen “en el mar la vida es mas sabrosa”

Si deseas conocer más sobre las opciones de inversión para los Snowbirds en la Riviera Maya te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros. En Select Riviera Maya Real Estate contamos con un importante inventario de propiedades que se adecuan a tus necesidades, gustos y presupuesto.